Wohnen, wo andere Urlaub machen
Ihr neues Zuhause in Garmisch-Partenkirchen mit Zugspitzblick
Wohnfläche
64,97 m² – 120,88 m²
3 Zimmer – 4 Zimmer
Zugspitzblick
Unverbaubarer Blick auf Deutschlands höchste Gebirge
Preise
698.000–1.311.000 €
Provisionsfreier Neubau
Exklusive Ausstattung
Luxuriöse Bau- und Ausstattungsqualität
Energieeffizientes Wohnen
Fernwärme und KfW-55-Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten.
Komfort durch Wärme
Warme Füße dank Fußbodenheizung.
Top-Lage
Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen
Sportaktivitäten
Skigebiete und Wintersport-möglichkeiten nur wenige Minuten entfernt
Abschreibung
Hohe Abschreibungen ab 30.153 € pro Jahr
Exklusives Wohnen in den bayerischen Alpen
Willkommen in der Wohnresidenz Partnach
Lagebericht
Garmisch-Partenkirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Deutschland und vereint alpine Natur, erstklassige Infrastruktur und gehobene Lebensqualität. Als heilklimatischer Kurort bietet die Region eine außergewöhnliche Kombination aus frischer Bergluft, atemberaubenden Panoramen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Zugspitze und Wettersteingebirge und ist bekannt für ihre unberührte Natur sowie ihre erstklassigen Sport- und Erholungsangebote. Ob Wandern, Skifahren oder Wellness – hier erleben Bewohner das ganze Jahr über höchste Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt Garmisch-Partenkirchen mit einer gewachsenen Infrastruktur: Hochwertige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine exzellente medizinische Versorgung machen die Region zum idealen Wohnort für anspruchsvolle Eigennutzer.
Lage in Garmisch-Partenkirchen
Geschäfte des täglichen Bedarfs (3 min mit dem Fahrrad)
Schulen und Kindergärten (4 min mit dem Fahrrad)
Exklusive Sport- und Freizeitangebote wie Wandern, Skifahren und Golf
Bahnhof (4 min zu Fuß)
B2 (2 min mit dem Auto)
München Zentrum (1 h mit dem Auto)
Grundrisse
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 698.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Die Wohnungen werden im Mai 2025 bezugsfertig sein. Über den aktuellen Baustand informieren wir Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.